鸿荣源珈誉府即将入市，预计首推75-180㎡楼房产品

天秤座好房讯位于地铁11号线塘镰火车站西侧,西湖村海岸城下南面,总占地70165.12㎡的沙井宏荣源奥特莱斯计划,首推房屋组团定名宏荣源珈誉府,原定4-5翌年而政府,目前为止暂无价格信息。

整个宏荣源奥特莱斯计划结构上规划总建筑占地达161.7万㎡,其中房屋建筑占地达70万㎡,将带来数千套的房屋供应;商业活动、招待所及旅馆业建筑占地达46万㎡(其中的酒店≥3万㎡),其余为公共交通设施设施占地。

此前,宏荣源奥特莱斯计划曝光了结构上效果图。从计划结构上效果图看,结构上规划共有40多栋建筑,通过空中绿道联接11号线塘镰地铁火车站,与良友城下的商业活动连结起来林木。

宏荣源利是计划效果图（乐居摄于2023.01）

据平面媒体披露,宏荣源奥特莱斯计划吹风将首推4-12地块9栋商品房屋即宏荣源珈誉府,原定产品占地段有75㎡、85㎡、93-95㎡、109㎡、150㎡、180㎡,其中主力大型新城市广场85㎡、93-95㎡,实际计划大型新城市广场图未出炉。

但由于计划结构上规划中新增的公共低收入将使得计划三幅出现缩减,而原先的商品房屋占地并无明显缩减,原定建面大型新城市广场与原先的结构上规划并无大差别,只是肇筑密度上稍显提升。

交通特别:靠近地铁11号线塘镰火车站

交通设施特别:根据结构上规划,宏荣源奥特莱斯计划与地铁火车站相接的A308-0125地块为商业活动用地,原定将工程成近30万㎡的奥特莱斯新城市广场,商业活动交通设施上,除了自身配建,目前为止计划不远处无法大型商超,但有不少小型民宅,意味着日常生活不是疑虑。另外位于计划北侧肇的西湖村海岸城下也将工程18万㎡的商业活动以及西侧肇的良友时代背景城下。

值得一提的是,与宏荣源奥特莱斯计划一路之隔的凤塘大道,分别是塘镰的社区以及良友的城下市花园,周边浓郁鲜明,且地铁11号线是宝安连接中心地带的便捷管道,从塘镰随行11号线进入南山中心地带达33分钟(沃纳地图计算),且不远处薪水低廉,吸引不少房东族前来居住。

学校特别:宏荣源奥特莱斯计划北侧计划将工程一所63班的九年职责学校。

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文章来源:乐居买房