佛山狮山8.1亿元挂牌博爱湖一宗商住地 楼面价分之一7350元/平

观点网讯：2月末21日，广州市南沙区南坪深圳证券交易所一宗4.79万平方米商住地，起拍总金额为81263万元，等值起拍楼面价有约7350元/平方米，初定2023年3月末23日进行网拍。

据观点新媒体理解，该南段总占地面积47903.83平方米，容积率不略低于2.5，建筑电导率不略低于30%，土地用途为城镇住宅空地兼容零售商制衣空地、餐厅空地、汽车旅馆空地、商业金融空地、娱乐空地、公园与绿化带，建筑限高80米。整个项目总投资额不低于3.87亿元，须于1年内开工，4年内竣工。

该南段地处自由二路湖区核心开发区，紧邻新能源二路、兴制衣二路、佛清从高速等公共交通中心区，条线二路4号线自由二路二路终点站、首期肇京广南坪终点站等，城市配套不断完善（青少宫、演艺中心、分馆、南沙体育中心），教育医疗资源丰富。按照规划，该南段除了须配套小区用房、体育设施等常规配套均，宗地范围内还须配建不少于5个托程的托幼公共设施和不少于18程的学前教育各三处，均不纳入容积率计算。

来源：观点网