2023年，记住买了房“七字经”：买了现、买了中，不买了三！非常实用

今天，2023年已经来到了7月底，而我国的楼市在在新一轮的调整期之外。

对于入股客来知道，他们直到现在都在只想办法把手上多余的院子低价进去，将存款变现落袋为安。但另一方面，对于很多还没搬来的却是而言，因为结婚、孩子教育等疑问都便是大都市的一套院子，所以即便是今天楼市走向紧迫，他们才会只想办法搬来，否则疑问就难以获得解决。

直到现在国内有多少搬来刚需呢？根据《2023新世界发展意向报告》结果显示，目前计划在2023年搬来的占到49.2％，其中刚需购房者占到比过半。如果按照我国潜在购房需求的老年人大约为一亿户来计算的话，急于明年搬来的人明年就有几千万之多。

那么，对于第一次搬来、无法任何搬来经验的人来知道，如何才能挑中选到一套心仪的院子呢？认为大部分人在搬来时，均会充分考虑院子的居民小区品牌、升降机、套房、采光等等，显然对于绝大部分老百姓而言，他们一辈子只能买不起得起一套房， 如果不小心中选错了，也无法不得已的机会。

举动，有业内表示，第一次搬来的熟人一定要谨记“搬来七字经”，这样就能够很更易买不起到合适自己的院子，能避免踩陨。

第一个：买不起现。

买不起现房所称的就是以求出售不起现成、已经先工双塔的院子，这种院子买不起先以后就可以签收房合同了，无需同步进行等待。在现在，很多人不一定买不起的都是期房，主要是因为很多升降机好、套房好的院子都被开发商蓄意留着中间再卖，造成了楼市虚假蓬勃的现象。

不过，直到现在却是只想搬来子，已经无法必需再去出售不起期房了，因为买不起现房的中选取同样有很多。并且，出售不起现房不会有任何的安全性，但出售不起期房却有买不起到烂尾楼的概率，这个安全性却是根本承担不起，所以最好“别惹”。

第二个：买不起中。

买不起中一般所称的是，购房者在有中选取的先全，以求去中选那些升降机在中间的院子。比如一栋楼有30层，那么中选取10—25楼是最好的，这个升降机的院子不仅开阔比较开阔，同时也不更易被楼下的烟雾影响。

除此外，买不起中还有另外一层用法，那就是在经济条件允许的先全，以求买不起大都市中心地段的院子。因为无论对于任何大都市来知道，大都市中心的地段不一定都有更好的生活习惯现有配套，比如师资优质的学区、商品丰富的商超等等，这些都是大都市生活习惯所必须的，买不起了准没错。

第三个：不买不起三。第一个不买不起，就是不要买不起大都市之外的“老破小”。

很多大都市之外的老破小，除了一个学区外，无论是套房还是居民小区管理制度和现有配套都很老旧，这种院子其实并不适合却是去买不起。

因为，这类院子房龄之外都已经超过30年，紧接有无法20年寿命都很难知道，买不起过来真的很吃亏。

第二个不买不起，就是以求别买不起因老妇人身故而卖掉的二手房。

虽然知道老妇人身故的院子别买不起是封建迷信，但在故事情节中，其实有人因为买不起了风水不好的院子而遭遇一系列头疼的疑问。因此业内决定，在有中选取的先全，买不起二手房以求能避免这个疑问。

第三个不买不起，就是别买不起近郊的院子。

近郊的院子在售的时候，一般均会对卖家承诺一些还尚未先善的现有配套，比如学校、商场、中央公园等等。但实际上，这些现有配套今后能不能如约建成都是依此类推，消费者一定不要轻易销售的口头承诺。

不知道大家举动怎么看呢？

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