物业该取消？央媒30字表态！新规下，2022年起3笔物业费只能交了

杂酬劳。在过去，地皮公司在收纳地皮酬劳的同时，就会详列很多杂七杂八的开销，比如住宅小区内的公共地区消耗酬劳，就是增幅、冷水消耗、电消耗等等，这些不必要由商户们分摊，这些开销必要从属地皮酬劳形式语言之内。反驳，宁夏、山东、深圳、上海和天津等省市都在都只两年全面实施了相同规定。

2、地皮公司强行提高和增加的地皮酬劳不用收。很多地皮公司喜欢调高地皮酬劳，很多住宅小区的地皮酬劳在商户不觉中都就上调高很多。但是根据最新全面实施的民法典规定，地皮公司调高地皮酬劳和增加收酬劳名录，不仅要通过当地物价局初审，同时还并不需要经过合同四人和业委就会初审提议。所以，直至地皮公司强行调高的地皮酬劳不用收。

3、公共地区的经营额度归全体商户所有，可以优先必要公共维修基金就会，节省时间商户公共开支。在住宅小区从前，或许很多地区都有额度，比如电梯和门口的广告位每年都可以获得一大笔额度，比如住宅小区公共翻车的翻车酬劳，还比如住宅小区空地的摊位酬劳等等。在过去，由于很多都不就会小时对这次额度较真，所以很多地皮公司都将这次额度；还有了糊涂账，一句“运用于住宅小区公共建设”就糊弄商户了。

但是现如今不同了，根据民法典规定，如果地皮公司强行贪污这笔分钱，就违法了。直至对于这笔分钱地皮公司也并不需要给全体商户申报明细，要么分给商户，要么必要公共维修基金就会。对于以上3笔开销，商户们都该知晓！

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