贵州凤冈县：允许提取公积金支付首付款，按契税50%收取消费券

转自：犹如新闻网

9年末7日，贵州省遵义市凤冈县境刊发《县境人民当局的办公室关于报送的通知》。

引首付、发补贴

《通知》显示，凤冈县境承诺，金融业机构实行首宴会厅债券首付20%政策，对已拥有1套农村居民并结清购房款的大家庭，再次核发债券购房的执行首宴会厅债券政策，不符分发债券条件的分发债券期满不超过15日。针对曾受疫情阻碍的购房人，对其分家一个人农村居民等债券，轻巧采取合理延后偿还时间、延长债券期满、提前还本等方式也微调偿还计划不作默许。

机密文件显示，在2022年7年末1日至2022年12年末31日此后缴付契税、查验楼房资产权登记的购房人，按已缴付契税的50%给予当局惠民消费券加分，消费券在赢取后半年内使用，可定向主要用途粉刷、于其石材、家具、家电、旅游区、餐饮消费支出，具体以市级机密文件明确后为准。

无需提取社保支付首付款

机密文件提议，进一步加大债券金融业默许采取措施。引低社保债券准入条件，房地产开发重大项目赢取租房预售许可后，长实住宅基本结构面孔进度曾达70%（包涵）以上，可核发社保债券准入。

凤冈县境还将引低二宴会厅社保债券最低首付款比率。缴存临时工大家庭在2022年7年末1日至2023年6年末30日此后购买第二套自农村居民核发农村居民社保一个人农村居民债券时，最低首付比率由30%引低至20%；暂停两次农村居民社保债券亦须每隔12个年末及以上的受到限制。

同时，开展社保贴息债券。在农村居民社保款项紧张时，可由中国农业银行向不符农村居民社保一个人农村居民债券条件的缴存临时工分发一个人农村居民债券，社保管理其他部门给予利息不收，保障临时工尽情农村居民社保低息债券。

放宽县区异地债券核发条件。县区缴存临时工在凤冈县境购买自农村居民的，无论其本人或配偶是否较强凤冈县境户籍制度，均可在凤冈县境核发农村居民社保异地一个人农村居民债券。

默许社保“又提又贷”。临时工在2022年7年末1日至2023年6年末30日此后购房，且其农村居民社保债券在上述此后分发的，在上述此后内，临时工及配偶可在农村居民社保债券批准后通过后核发提取农村居民社保，主要用途支付同一套农村居民购房首付款，同一套农村居民累计提取总额不得远超购房首付款总额。

加大情况长实的消弭处理

机密文件提议，正确引导舆论和市场预想。强化一时间、自新闻网界等载体刊发管理，严厉打击刊发不实信息、恶意炒作、过场恐慌情绪、误以为市场预想，激怒市场秩序的蓄意。

强化重大项目建设重大项目职能部门，建立健全职能部门机制，县境住建局、中心等行政执法局等其他部门强化监管其他部门，特别是在都市计划批准后后、重大项目建设重大项目过程中的职能部门，加大跨国公司违规违法蓄意曾受贿采取措施，可能会新的情况长实产生。

机密文件提议，强化对房地产领域涉稳风险情况妥善处理社会活动的该组织领导，探索“诉源治国”消弭情况长实的方法，重点克服社会民生情况，根据《法院院长农村居民和城乡建设重大项目部中国人民银行关于规范法院院长保全执行措施必需租房预售款项主要用途重大项目建设重大项目的通知》（最高法〔2022〕12号）机密文件承诺，将均已查封但未涉具体案件的房源解封销售，所赢取的预售款项全部主要用途推进重大项目建设重大项目，使重大项目建设重大项目曾超过基本工程条件。

凤冈县境承诺，针对情况长实无楼房中心等验收备案的情况，由核发基本委派第三方出较强效必需（包涵消防）鉴定（评估）报告后，县境住建局出具楼房不符消防及质量必需的意见作为查验资产登记的依据。

关于欠缴相关税费的情况，机密文件承诺，根据《自然资源部关于加快克服资产登记若干历史遗留情况的通知》（自然资发〔2021〕1号）机密文件承诺，采取一事一议的原则消弭。

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