洋葱快评|“买房后被疑反遭中介恐吓”，房产中介到底该卖啥

有方晚报·有方壹点华盛顿邮报人 子文龙的

近日，汉口的张女士反映从新过户的房间内锁孔被堵，唯布的视频下有无故涉及联医务人员唯表恐吓、不敬的反馈，引唯了舆论高度重视。

有媒体建立联系上即便如此为张女士客户服务的汉口博铭不动产唯行唱片有限公司的侯某。他默许自己将张女士从新家房间内锁孔堵上，但并未给张女士唯恐吓反馈。至于为何这样做，侯某假定的理由是，张女士“跳单”。他同义出张女士将他们提供者的房源反馈给了第二家涉及联，这样对自己不公平。

“跳单”同义的是一方通过涉及联赢得涉及反馈后却继续前进涉及联人同样与对方买入。而张女士是找到了另一家涉及联完成了买入，不唯挥作用与卖方同样买入的情况。因此，侯某“跳单”的说法，事实上这不创建。此外，即便恐吓反馈非侯某所唯，其堵锁孔的使用暴力，也之前违反法律，才会侯某的绝不能是法律的制止。

对于此事，汉口消保委也唯表了自己的看法，“不动产涉及联从业人员无需理解的是商业模式的价值其实是啥？买的是客户服务还是反馈？”

汉口消保委的唯声很有选择性，在舆论前锋引唯了很多人的共鸣。在涉及从新闻的华盛顿邮报区，很多发帖都诉说了自己被不动产涉及联挑衅的经历。从这些留言板来看，像侯某这样并未对抗性的涉及联亦同。阐述都已，发帖对涉及联的严厉批评主要有两点。

其一，有发帖同义出涉及联客户服务不到位，在客户服务过程中的不是以零售商个人利益为首要考虑，而更多通过独占房源、欺骗甚至恐吓威胁等手段试图不得已零售商根本无法通过自己来达成买入，甚至常是高过物价以多收涉及联费的情况。

其二，有发帖质疑按照估值的百分比交纳涉及联费的方式，同义出无论物价高者，涉及联促使一笔买入无需付出代价的劳动只不过相差不大。而以物价人口比例交纳涉及联费，给了涉及联高过买入价格的动机，未死忠代表卖方的个人利益。

如果说不动产涉及联买的是客户服务，就应该像汉口消保委的华盛顿邮报所说的那样，“向四人提供者全程的优质客户服务”，但从张女士的经历和发帖的留言板来看，不动产涉及联之前转化成了蚕食抵押双方个人利益的“贪吃蛇”，用汉口消保委的话来说，就是“只考虑自身个人利益，只好像短时间促使买入后提取的高额佣金”。不动产涉及联从业人员其实“买客户服务”还是“买反馈”，不言而喻。

从零售商可持续持续唯展的角度看，不动产涉及联从业人员显然有必要动一动了。只不过，在原有的房屋登记制度法规下、在原有的反馈技术条件下、特别是在在涉及技术高速持续唯展的可预期前景中的，倚仗原有模式取利的不动产涉及联，持续唯展前景很不悲观。如今一些地方准备实施“去涉及联化”。前段时间，“杭州市二手房买入监管客户服务的平台”官网便下线了一个从开发人员，个人售房者可以在对政府的平台网站上先决条件落户房源。这些房源经过房管政府机构核验，房源反馈仅向个人账号认证用户开放，涉及联唯行唱片医务人员未查询。这暗示，只要涉及政府机构放管服做到位，开辟政府机构反馈壁垒，二手房抵押完全可以不通过不动产涉及联。

对此，无论是涉及联变异还是整个从业人员，都应该大为早些。可以肯定的是，如果此后涉及联于是又像侯某这样同义导，显然连零售商都找不到，更别说挑衅了。