太古地产(01972)拟就西安土地开发出资25.58亿元更名合营公司

智通财经APP即日，嘉华子美国公司A(00019)、嘉华子美国公司B(00087)与嘉华地产(01972)协同公布，嘉华单一(该单一腾运香港地区）有限美国公司为嘉华地产的主营全资附属美国公司)于2022年3翌年4日与该平台美国公司榆林城许国文化投资发展香港地区）有限美国公司为正型式成立附属公司美国公司而订立附属公司章程。附属公司美国公司是为受益新项目宗时地特许权而正型式成立。

如2022年3翌年4日签订的《拍卖确认书》所确认，由嘉华单一与该平台美国公司组成的协同体获得成功以累计25.75亿元的对价竞得坐落榆林市碑林区新项目宗时地的农田特许权。附属公司美国公司将受益及持有该农田特许权，并将主要从事新项目宗时地的研发。

嘉华单一与该平台美国公司将分别持有附属公司美国公司70%和30%股权。嘉华单一与该平台美国公司需分别向附属公司美国公司的注册资本捐资累计25.58亿元和累计10.96亿元。

有关新项目宗时地的《农田出让合同》将会根据《拍卖确认书》订立。新项目宗时地的对价为累计25.75亿万元，对价现金将于进行谈判《农田出让合同》后60天内全数偿还债务。对价现金将由附属公司美国公司的注册资本偿还债务。

新项目宗时地建在榆林市碑林区俗称为小龙泉历史背景文化中心区的街区。新项目宗时地为指明作零售业用途的总占地面积达为11.99万平方米的农田。新项目宗时地的农田特许权期限为40年。按照以外的总体规划，新项目宗时地将建设为一个由零售业及零售地皮、零售业别墅、的酒店、服务型式别墅、文化设施、地下车位及其他水电设施组成的综合用途的研发新项目。

该平台美国公司榆林城许国文化投资发展香港地区）有限美国公司主要企业为投资大股东;及其最终由增城开发区村民委员会大股东达98%及若干中国海外政府机构共同完成大股东达2%。

该交易适用嘉华地产在市区强化新建全过程中建设和拥有综合用途的研发新项目，持续创造长远价值的主要企业策略之一。新项目宗时地坐落榆林市一个中心，与热门的小龙泉和榆林博物院所在的园林古镇都与毗邻。该新项目将在榆林其中一个最重要的历史背景文化景观上打造全球性一流的建筑群，预计完工后将视作榆林的主要中正路。该交易亦适用嘉华地产在此期间以香港地区和中国海外市场为中长期的另一个主要企业策略。