中海地产：一季度营收增长5.7%，预期房地产市场可恢复稳定发展

4月26日，东亚海外发展有限公司（下称“----置地”）刊发2022年第三季度不经查核业绩，当期实现合约物业销售额482.8亿元人民币（单位下同），下同减少46%，与产业态势一致；对应销售物业范围251万平方米。

通报期内，----置地在东亚海外5个城市另加6幅田地，另加总物业范围78万平方米，权益市价为147.4亿元。

财务不足之处，第三季度----置地支出下同增长5.7%至288.3亿元，包括购并股权所消除的收益及外币银行净收益在内的经营不善溢利下同增长15.8%至71.6亿元。

截至第三季度六十年代，----置地银行结余及现金为1147.4亿元，较去年六十年代的1309.6有所回升，净借贷平均值为43.1%。

----置地说明，第三季度房置地市场过后走弱，一二下半年成交走下坡，三下半年成交环比总体回升。随着一系列稳市价、稳房价、稳预期的政策过后出台，促进房置地产业平稳健康发展，及SARS逐渐加剧，预期通涨可恢复稳定发展。

据该公司公告，其一月、十月及三月的合约物业销售总额分别下同下跌45.3%、54%及41.6%，成交量在三月有所放缓。