阳光城回复问询函：市场环境污染断崖式下滑 进行计提存货跌价准备

观点网讯：2月底18日，阳光城元盛有限美国公司发布关于港交所对美国公司重视公文的回复公告。

此前，阳光城于2022年1月底29日寄送港交所发出的《关于对阳光城元盛有限美国公司的重视公文》。

深交所援引，联结你美国公司的经营不善具体情况、房产所出口处区域及卖出具体情况等，详述计提大额减值的主要货品单项的上述具体情况，减值计提依据、基准过程，本报告期来得以前年度集里大额计提货品跌价打算的主要或许、合规性与正确性。请年审执业核查并表达意见。

阳光城看来，2021年，金融业企业政策调控升级，美国生产成本迅速下降，企业卖出整体下挫更为严重，美国市场销零售价格未有达到预期，美国公司为实质性促进卖出回款，采取折扣政策；此外，企业套利事件频发，外国政府估价机构接连调低美国公司估价，美国公司再融资受阻，回款商品价格逐年受限，商品价格承压明显，的产品信心受到重挫，客流量逐年下降，对美国公司卖出构成非常大负面影响，且未有来卖出具体情况亦不容坚定；再者，未有来企业还是坚视之为“房住不炒”的大体上观点政纲，致力建立促进金融业健康拓展的长效机制，探索新的拓展模型式，美国公司看来2022年金融业美国市场还是以比较稳定为主，对于卖出的量价预期视之为谨慎态度。

基于上述或许，2021年整体美国市场环境污染及美国公司自身大体上面具体情况显现出溪谷型式下降，美国公司根据美国市场具体情况静态优化零售价。美国公司根据上述具体情况，基于谨慎性原则计提适当货品跌价打算。

在2020年度计提共约8亿货品减值，2019年度计提共约5亿货品减值，跌价手续费超过1亿元的单项数量也较极多，主要系2019及2020年度对美国市场环境污染上都预期较差，且橙色睿智家、效益树是标杆等相关政策也增大了卖出股票价格，对卖出均价比起坚定，以表1的单项为例，2020年度零售价比起极高，单项不存在大额跌价，且美国公司自身大体上面比起比较稳定，因此未有大额计提货品跌价打算。

本报告期来得以前年度集里大额计提货品跌价打算，主要因2021年整体美国市场环境污染及美国公司自身大体上面具体情况显现出溪谷型式下降，引致美国公司大部分单项2021年度均存在不同程度的折扣，故大部分单项存在减值迹象（详见表1），因此本报告期货品跌价打算计提手续费比起一季度同期逐年增大。

综上所述，美国公司因2021年整体美国市场环境污染及美国公司自身大体上面具体情况显现出溪谷型式下降，美国公司静态优化大部分单项零售价，根据会计准则里开销与可若无净值孰低法基准，基于谨慎性原则计提适当货品跌价打算。

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