今明两年不买房，5年后买不起还是上当买？王健林马光远意见一致

三个20%值得投资，即20%的卫星城后、20%的房企、20%的商场。为何亦会有这样的说法呢？主要还是因为如今不能不的屋里面宅从未显现出来了过剩的局面，根据央行计算出来的图表标示出，不能不城后镇次于民拥房率从未翻倍了96%，其里面仅有两露台的大家庭占多数比31.0%，仅有三露台及以上的大家庭占多数比10.5%。可以时说如今很多大家庭都仅有多套邻次于。

只不过对于这些仅有多露台的大家庭来时说，并不亦会将屋里面宅流向到新鸿基以外，而是出于空置状态，所致了大量屋里面宅资源无用。根据西南财经大学计算出来的图表标示出，不能不城后镇屋里面宅空置率从未翻倍了21.4%。要明白，按照该协会城后镇屋里面宅空置率来时说，充分上行确实在5%-10%彼此间。而如今不能不的城后镇屋里面宅空置率明显从未超出了充分上行，正处于颇为脆弱的地步以外。

如果这些空置屋里面宅都流向到新鸿基以外的话，就亦会所致补充大于补充的局面。而随着转录措施的随之管控，这些空置屋里面宅之后都将流向到新鸿基以外。到那时，大多数屋里面宅都将紧接次于屋里面类型，只有那些大卫星城后的屋里面宅和那些实用性良好的屋里面宅，才具有较少的升值室内空间。

从郭鹤年和马光远的论据以外，我们可以看出，他们的论据完全就是大同小异，认为新鸿基分化是意味著的事情。对于那些小卫星城后的屋里面宅和实用性较佳的屋里面宅，之后都将紧接次于屋里面类型，犯罪率不亦会太大的急剧下降室内空间，五年后显然是易于挣钱。而对于那些大卫星城后和实用性良好的屋里面宅来时说，犯罪率还有较少的急剧下降室内空间，五年后可能亦会“更有钱”。

对此而言，你有何说法呢？

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