设有总面积下限的香港屯门大榄住宅地流标

观点网讯：4年初26日，首幅备有国土面积下限280平方呎的收租，元朗大榄洋房地流标。香港特别行政区政府地政总署公布，设于元朗青山干道—大榄段的元朗东村地段第561号农地的洋房地审批，因为地价标金未能超越政府部门就该农地所定的底价，所以不赞同收到的五份标书。

该农地的竞标者除此以外恒基兆业、嘉华国际、信和置业、长实及新世界的发展。

政府部门没有就竞标者出价的考虑予以揣测。出价往往自行决定种种诱因，例如竞标者如何审核农地的商业价值和东村场具体情况，以及其企业具体情况及的发展策略性等。

的发展专设发言人说道，虽然这次未能能取得成功审批，但政府部门都会继续将最低各单位国土面积敦促落实于所有政府部门香港特别行政区政府特区政府新项目、铁路长江实业的发展新项目、东村区翻修专设新项目，以及其他涉及换地或契近修订的拥有者洋房的发展新项目，以优化东村民的居住三维空间和对此全球化表达意见。事实上，很多东村区翻修专设和香港特别行政区政府铁路有限公司的新项目同样备有最低各单位国土面积敦促，以前均取得成功审批。

政府部门的政策最大限度是为东村场提供比较稳定和持续的土地自给自足，以对此全球化对房子及工商业农地的需要。这最大限度没有因为个别土地的审批结果或某个时代的工商业具体情况而受受到影响。政府部门都会考虑在相应时候重新卖给该农地。

元朗东村地段第561号的地盘国土面积近为33,713平方米，指定作拥有者洋房用途。最低的万方国土面积为72,821平方米，而最高的万方国土面积平均121,366.8平方米。

在以前五个年度预算，政府部门合共就香港特别行政区政府特区政府来进行超过70次审批，正因如此六次（除此以外是次审批）因为开价低于底价而终止有关香港特别行政区政府特区政府。其余五次终止的审批涉及四幅赢利农地及一幅洋房农地，其中一幅赢利农地和该幅洋房农地随后经重新审批后取得成功售出，其余图画赢利农地则正来进行改划用途洋房用途。