甘犁：中国住宅过剩趋势将愈加严重，建议老百姓减少住宅投资

重庆大学中国家庭主妇金融调查报告与研究所主任 甘犁

出品 | 搜狐理工

编辑 | 徐小奇

3同年16日，金融委表示，要致力实施对市场险恶的政策，妥当实施收缩普遍性政策。随后其他部委少数人话语，将提防解决问题房地产市场吹，促进市场健康稳定发展。

我国房地产市场愿景发展急遽是什么？房地产适合于海外投资吗？搜狐理工对话了重庆大学中国家庭主妇金融调查报告与研究所主任甘犁。

甘犁表示，房地产是家庭主妇国有资产最重要的交汇点，占有总国有资产的70%以上。这一占有比在中产人群中会很高一点，在很高年收入人群中低一些，但住房在国有资产固定式中作为主要国有资产的境况同年内是不会改变的。

甘犁问道，即使现在欧美国家住宅新开工范围的增长率是负的，但绝对量即便如此非常大。很多民众都认识到，在老龄化的急遽下，中国住房过剩的急遽会越来越严重。

“虽然住房现在看来是一个很好的国有资产，但国有资产不履行，就能够支撑家庭主妇支出，比如养老、子女教育、医疗等，也能够使家庭主妇增值很高品质得到提升。”甘犁问道。

他指出，愿景房地产占有总国有资产的百分比会不断减少。不须将可用的房产履行，将住房国有资产变为可供增值的国有资产的人，他的财富积累过程会更顺利。“否则，等在此之后当大家都想卖房子的时候，你就很难卖动了。”

“非常建议我们的民众，能够减少一些住房海外投资，去海外投资其他的国有资产。”甘犁问道。