跌掉南山一套首付！发行商“报复性”推盘，是收割还是助燃？

发布时间：2025年09月13日 12:18

前是94阳3楼内，二期大于85阳好好3楼内，大型商场简约极低了一些，总价也稍为有军事优势，但这不是主要的。

关键性要看片一区内同等总价有不能非常快的专门设计，如果不能，那就买博誉府；如果有，与之相比之下，谁非常优。

事实是，朝阳有两大禁烟地，比博誉府方位非常快，服务设施非常优。

一是黄沙学仕里，此工程项目最小的不同之处就是所之中学，受制于深极低北所之中学仅限于，临近带此所之中学的楼盘都是12-15万/阳，比如金威廉城镇、汇龙湾，指导价9.05万/阳。

确正拍卖，往年4月末金威廉城镇87阳总价1230万，换算生产成本14万/阳，而学仕里毛坯禁烟7.82万/阳，舍弃4千/阳的门面，达8.2万/阳，凌空力度之大。

另外，学仕里一段距离朝阳地铜、零售等服务设施也非常近，军事优势轻微。

根据流出的大型商场，学仕里大于大型商场83阳3楼内，以门面均价8.2万/阳量化，总价680万，与博誉府的总价相异不小。

二是黄沙辄华里，此工程项目是往年拍的另外上面禁烟地，毛坯禁烟6.98万/阳。

辄华里与博誉府非常，胜在综合军事优势。

一段距离朝阳地铜站900米左右；靠近天虹购物其之中心、以及万州的天一costco；一路之后于是东山初之中部，算不上稳健，在东山仅指之中等偏上。

再就是价钱，辄华里毛坯禁烟6.98万/阳，舍弃4千/阳的门面，达到7.38万/阳，与博誉当差一期的价钱非常（7.58万/阳），也有2千/阳的若有。

所以综合统计分析非常，朝阳打新价值选取：学仕里>辄华里>博誉府。

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