《北京市共有产权住房预售合约（试行）》亮点频现，购房人有福了

3年初20日，北京出台的《关于规章总共国有土地低收入出租管理方面的通知（试行）》在此之前实施。紧接着，3年初21日，北京市人民政府长住建委就《北京市人民政府总共国有土地低收入首日报价（试行）》向观念公开征求意见。该首日报价新版本与再加的新版本相比，有不小的进步。

首先，在再加的总共国有土地房首日报价中的，没主角该公司一些违约责任的最低限要求，所以一些该公司借助于其军事优势地位，主角一些“霸王法令”，去降低，甚至增收自己的违约责任。而在这个试行版中的，来进行了一定的具体，比如有的主角为“不极低同期全国银行间同业拆借中的心公布的一年期贷款美国市场报价储蓄”。

其次，那时候的新版本中的，没特别约定消防、人防等。而这些回事也是属于法定的交房法令，但是如果不写到报价内都，很多人回事是不知道的。在这个试行版中的具体约定了需要拿下消防、人民反潜等竣工验收合格持有人，对交房条件来进行了更加具体的约定。

最终，在这个试行版中的对室内空气准确性的国际标准来进行了具体，要求具体视同国际标准的中的文名称和文号。这个尽可能理论上预防法律实践中的因为空气准确性国际标准不具体引发的争议。因为空气准确性国际标准并非只有一个，比如有最低的国际标准——国际组织的强制性国际标准，还有推荐性国际标准，相对很高一些的国际标准。

整体而言，这个新版本的令人难忘和本质并非仅仅是随着法律的变动而变动，与法俱进，更大的令人难忘在于理论上地结合了这些年北京市人民政府总共国有土地房纠纷所碰上的各种情况，在报价中的来进行都可的调整，大幅度规章该公司的销售行为，从一定程度在报价文本回头限制该公司不当自己的军事优势地位，不当格式法令；并通过一些国际标准的具体（比如装饰外墙），大幅度去约束该公司，进而减少“货不对垫”、“虚假推销”的发生。