戴德梁行料香港甲厦下半年租金下跌轻微

观点网讯：7月底20日，戴德梁行内地董事长常务董事长及这两项/大企业内部人员主管萧亮辉表示，今年年底将有近250成之楼面甲级写字楼面积面世商品，年底新供应在此之后落成将为舖提供越来越多低成本的扩充和升级选择。因此，预想年底写字楼租赁商品的越来越有幅度将有健康持续增长，房租跌幅亦相对轻微。

第二季内地甲级写字楼租赁商品仍然刷新近17.7成之楼面的负越来越有幅度；其中，将军澳东的净越来越有幅度达负14.2成之楼面，主要受该区有大型舖扩大楼面及于周边亦需活动影响；同时，舖较以前越来越自觉极强弹性的租赁规章，造就共享工作空间和商务中心扩张。

第二季甲级写字楼整体房租比上季攀升0.8%，各区房租均呈攀升之势，惟尖沙咀区和九龙东刷新轻微升幅，按季分别攀升0.3%和0.2%。由于将军澳区房租跌势持续，对大企业来说目前两大市中心区的房租较极强吸引力；其中，中区和将军澳东房租按季分别跌1.1%和1.6%。

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