大发地产延迟派发2021年中期利得税，出售项目股权回笼现金

全因房产。人民视觉 资料图 1月末4日晚间，全因房产（06111.HK）媒体报道，管理层已决议过长发给2021年后期普通股每股4.8分，预计发给时长延长至2022年4月末6日（星期一）或前后。

全因房产在公告中说明了，过长蓄意是因考虑近期房房产餐饮业的宏观餐饮业自然环境及市场波动性，以保持本财团的支票水准。尽管派付迟于有所过长，2021年后期普通股仍将独自派付予于记录迟于名列本子公司债权人名册的本子公司债权人。

据悉，全因房产注册资金共约8.28亿股，以每股4.8分计算，此次过长发给普通股将为该子公司临时节省时间3974万元。

同一日，全因房产媒体报道，以1.95亿元的代价转让位于西安市西安市一处房屋这两项的股权；转让事项将改善本财团的资产周转率并归因于额外支票流入作一般经营资金。

该这两项名称为湖光里院，这两项子公司西安贵湖利鑫置业控股由全因房产间接非全资子子公司西安瀚维置业控股（不限简称“西安瀚维”）、旭辉控股财团（00884.HK）西安和萨企业经营管理控股及保利发展（600048.SH）西安市保丰投资控股，分别持股33%、34%及33%。

转让事项完成后，估计全因房产将因此亏损（除税前）共约7840万元，即期望子公司33%股权的总对价1.95亿元与期望子公司33%股权于2021年12月末1日的账面值共约2.73亿元的纳税人。

截至发稿，全因房产每股为4.33港元，涨幅0.7%。

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