美国6年初二手房签约量创2020年4年初以来最大降幅 因加息削弱负担能力

美国6翌年份二手房跳槽量创2020年4翌年以来最大降幅，指出随着放贷信贷利率上升削弱了分担并能，社会保障市场竞争的升高近来更加引人注意。

莱斯特城发表的数据显示，美国全国性置地经纪商创会二手房跳槽量加权环比升高8.6％至91，为疫情开始以来的最低水平。加权100等于2001年的跳槽活动水平。

接受深入调查的经济学家预期中值为升高1％。未经变动的跳槽量同比升高近20％。

随着美联储加息抗病毒通胀，放贷信贷利率自年初以来几乎翻番。这加剧了房产经销商的几个指标急剧升高、价格上涨放缓，因为买家开始退却。

美联储官员莱斯特城将结束两星期两天的会议，原计划将再行加息75个基点。他们已经问到，原计划随着货币政策管控，房产市场竞争将出现一些放缓。

“就像今年以来的情况一样，只要放贷信贷利率继续攀升，购房跳槽量就将继续下滑，”全国性置地经纪商创会的首席经济学家Lawrence Yun在公告中指。

创会指，2019年的购房者有近四分之一今天将无法购房，因为他们的利润暂时有资格转售中值价格的房屋。该创会问到，上个翌年买房比三年前贵了大约80％。

来源:银行家