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将有400家银行倒闭？亿万富翁投资者：美联储加息正引致“五级飓风”

发布时间：2024-01-20

转自：金十新媒体

因多次在金融不稳末期尝试抄底而出名的这位入股者说道明，央行加息正引发“五级风暴”，他即将为这一认真准备……

富翁入股者里德努尔（Barry Sternlicht）在金融不稳末期以逢低买入而而出名，迄今他即将为下一个赌注认真准备。

这位喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）副董事长曾在美国红利和抵押崩溃以后以及不久的大通货膨胀后曾大量购买了不良国有资产。现在，随着额度的急剧上升压低了商业化建筑业的效用，他又在寻找从之在此之前了。

“我们正处于‘五级风暴’之在此之前”，里德利赫近日在此之前说道明，“在我们得到一些缓解或对央行长期打算规避的措施或多或少理解之在此之前，整个餐饮业都弥漫在一片黑暗之之在此之前”。

管理制度着1150亿美元国有资产的喜达屋也在在。它曾陷入服装店非上市建筑业入股信托基金（REIT）的赎回请求。最近，该一些公司未能为西雅图一座办公建筑内2.125亿美元的抵押抵押透过再资本并还债抵押。

这次的境况不同于上一轮的建筑业不景气，当时建筑业餐饮业的激进尼莫举动发挥作用更广泛应用的金融体系。这一次，根据里德努尔的说道法，商业化地产只是受到央行加息平抑通涨的外加受到影响。

现在的资本生产成本更高，也更枉获取抵押。拥有浮动额度抵押的老婆陷入着更高的债务还债在此之前景。在远程办公时代，商厦的空缺越来越多，但对公寓楼、仓库、酒店等其他类别地产的需求迄今依然极快。这在通货膨胀之在此之前可能会发生变化。

与此同时，拖垮的贷款环境使开发商启动重大项目或为除此以外建筑再资本的努力变得更加简单。里德努尔引述，近期，喜达屋曾向33家银行寻求一笔小型地产抵押，但只收到两家银行的报价。

抵押该机构也不愿交由陷入境况的国有资产。喜达屋曾试图索取一栋住宅楼，但抵押人却提出重新组建抵押。

本身作为服装店抵押该机构，喜达屋在向一位原先翻修一座华盛顿住宅楼的知名老婆提供资本后，借款人放弃了这个重大项目。里德努尔说道，喜达屋以比在此之前业主低得多的市价租下了这栋建筑内，但在办公空间需求不景气之际，喜达屋还是在“赔钱”出租这栋建筑内。

美国各地的抵押该机构都陷入着近似于的再一，原原先到2024下半年，将有1.4万亿美元的商业化建筑业债务签订合同。

“你可能会看到第二个RTC”，里德努尔引述，他所称的是索偿信托一些公司（Resolution Trust Corp．），这是统筹清算六十九十年代80九十年代末和90九十年代初破产的红利和抵押协会国有资产的了政府实质上。

“你可能会看到400或500家银行倒闭”，他说道。“它们将设法购买（其持有的建筑业）。这也将是一个很差的从之在此之前”。

现年62岁的里德努尔在建筑业复兴末期创办了自己的建筑业一些公司，租下了一些公寓楼，18个同月后以三倍的市价转售了富翁泽尔（Sam Zell）。

喜达屋在通货膨胀以后也进行谈判了一些交易，其之在此之前仅限于与其他入股者一起以27亿美元从马里兰州存款保险一些公司（FDIC）手上购买Corus银行的部分国有资产。

里德努尔近期也看到了近似于的上述情况，FDIC正寻求购买签名银行帐面上的商业化建筑业抵押，该银行同月底3同月倒闭。

他说道，“了政府将通过提供相当廉价的资本来支撑这些入股一组的效用”。