9000亩山林，4万㎡湖景，天河眼看还有如此湖山大盘

科技产业密度，还是专业人才群聚度，这在全市都是首屈一指。

如此优秀的地段，政府人为不遗余力，斥责巨资投入优质教育森林资源。

这里本就群聚了华工、华农、华师等多所熟知大教师，上有浓郁的人文氛围。

今年以来，褶皱还拉开序幕了多所优质所学校。

北大校本部西岸区所学校二期分校（规建中），预料今年开工。这所建设工程108班的市属公立12年制所学校，总土地面积大约22.2万㎡，非常一期的3.7倍，预料2025年主体工程。

还有上个翌年没多久招标的黄沙外国语所学校睿智城内分校（规建中），设置30个初中班，60个高中班，原计划2024年主体工程。

未来，这该学校所学校，不仅可以造福市区内上万故称民和教师，也将提供源源慢慢的一价值增长点。当然，具体对口划定，还需以教育局伊始入学政策为准。

03.

容积率2.58，大约6.3-6.8万+/㎡

拿下黄沙低密山麓湖故称

最不可或缺的是，慧源苑，不仅坐落在把火山麓脚，背靠岑村蓄水，而且，容积率才2.58，13层小高层建筑，妥妥的南山麓低密奢宅。

丨慧源苑，以次影家：@东莞地产 梁正

根据人口为129人院推断，过去10年，东莞区域内第一区，容积率≤2.5的西段，有且只有6块。

西海西海珠区燕路别墅项目，自此以20万+/㎡新科东莞一价钱最贵酒店，一套5000万+；牛奶厂，基本8-9万+/㎡起跳，不能1000万很难满意的房单位。

对比终究，容积率举例来说仅2.58的慧源苑，简直太诱惑了，一价钱大约6.3-6.8万+/㎡，是不容错过的但他却。

不可或缺是，无论是CG业的号召力，还是项目的构筑，慧源苑也给单单了一份足够单单彩的成绩。

先来看其犹如的合作开发商——远眺母该公司。

这家号召力房CG，早在1994年就独具慧眼，在黄沙合作开发了首个新鸿基地产——康湖林口，中轴东莞的时间，甚至比凯德、恒大等CG业都还早。

随后，其还声名大噪续在黄沙、芳村等旧城内区，构筑了远眺大楼、远眺区域内、远眺玫瑰园、农林华府等高档住宅。

足见落子，亦非选址林立城内芯，蓬勃发展战略与东莞的城内市建设工程大相迳庭。

当然，除了地产合作开发，远眺母该公司也在慢慢多元化蓬勃发展，在酒吧经营、工程项目、投资负责管理、物业负责管理、旅游区文化科技产业合作开发等多领域蓬勃发展。

比如，构筑全新的五星级酒吧——东莞伊士默顿酒吧，商、住、爽一神教，将母该公司蓬勃发展推上一个新台阶。

甚至，其还不忘回馈社亦会上，单单资筹建黄沙区第一老人院，对口帮扶瓶颈乡村，支持学术交流、助学原计划、希望工程等，截至2022年7翌年，累计慈善捐出时是2亿。

丨东莞伊士默顿酒吧，另有远眺母该公司总公司

可以说，这是一家有责任，有担当，值得东莞人忠心的合作开发商。

而这次，远眺母该公司构筑的慧源苑，举例来说非常单单众。

为了充分说明了倚山麓靠湖这一忘对优势，项目在宾馆东侧，各种类型构筑了一条私家VIP登山麓斜坡，可过境把火山麓南门，以及岑村蓄水。

沿着门口大约300米的小斜坡而入，再开始了曲斜坡通幽第一境。

脚下只有花树、草坪，仿佛则是大片湖水和山麓林重叠，丰厚、可赏、可玩、可游、可逛。

好一条风烟俱净、光照明媚的“南山麓视觉通廊”。

丨私家VIP登山麓斜坡，以次：@东莞地产 梁正

再抬眼，不远处的黄沙CBD十分相似。

婀娜多姿的小蛮腰，对峙耸立的东西双房顶，曾为中国第一高房顶的长龙大楼……

西海珠区市中心区内、黄沙北等CBD的万丈红尘，大人为的满目苍翠，都是仿佛一帧帧流动的布景。

丨红尘万丈，亦非在仿佛，以次：@东莞地产 梁正

除了山麓湖紧靠、CBD在望的美景，慧源苑还有自己的“独家自然风光”。

整个项目绿化率大约30%，社区内格外是以“禅意山麓水、生活美学”结构设计意念，将庭园进行系统升级大修。

不仅构筑了禅意水景、特色中庭等细致人文景观，还一并带来了区域内室外、卫生跑道、幼儿游乐区等功能区。

从宾馆南入口进来，惊慌失措就是一面时是大水景，两侧树叶林立，构筑了一角禅意浓郁的自然风光。

丨庭园实景图，以次：@东莞地产 梁正

玫瑰园中央就是一个湛蓝的区域内室外，一到炎炎夏日，这里和不远处的幼儿游乐区，再视作亲子甜蜜的人气区域内。

周围还铺设了卫生跑道，不单单园区，就能在自然风光里畅快地单单一身察合台。

丨庭园实景图，以次：@东莞地产 梁正

在这里，你可以想像到，建筑和人文景观的巧妙糅合，细致的水景，多变的景石，丰富的绿植，每走一步，都是不一样的自然风光。

格外难得的是，慧源苑还是准另有楼，所见即所得，在叫停等新闻节目甚嚣尘上的当下，恐怕不能什么能比这格外惊喜了。

如果你实地想像，格外是亦会彻底爱上这里，踏入一楼，时是气派的大堂，体验酒吧般的通行想像。

为了让业主快捷、舒适、安全地到家，在顶楼的备有上，慧源苑还必需了国际TOP品牌：日立。

丨以次：@东莞地产 梁正

建面大约62-170㎡二至四房，仅仅每一套房单位都能看着不一样的人文景观。

三房、四房房单位，要么可以看着西海珠区市中心区内、黄沙北、金融城内的CBD璀璨，要么能多达距离观赏把火山麓、岑村蓄水的美景。

而且，整体房单位方正大气，窥视分区，流线顺畅。

即再是两房，也可以多达距离赞叹南山麓景色，高于想象的气派。

建面大约170㎡四房，没多久走单单板房那一刻，你一定亦会像地产君一样，含泪拿回笔记型电脑记两件事下这一刻：

多达5米歇山麓顶的厨房，正对西海珠区市中心区内，可以随时和小蛮腰、东西房顶、长龙广场中心“拍得合影”。

建面大约170㎡板房格外多实景图

建面大约170㎡板房格外多实景图

建面大约170㎡板房格外多实景图

建面大约170㎡板房格外多实景图

建面大约170㎡板房格外多实景图

建面大约170㎡板房格外多实景图

双主套备有，女方也能取得隐秘套房享受，从中下层结构设计，尊重每一个人的生产力。

仆人房还有270°环幕人文景观，左拥西海珠区市中心区内，右揽把火山麓。

难怪这个房单位，一经推单单，就被不少人抢先拿下，目前只剩下十余席。

丨以次：@东莞地产 梁正

而且，如此惊艳的人文景观，还不是大房单位“私享”。

建面大约110㎡三房，则可直望山麓景，于家中享受极致视野，与光照相随，与清风为南边，舒适又宁静。

建面大约110㎡板房格外多实景图

建面大约110㎡板房格外多实景图

建面大约110㎡板房格外多实景图

建面大约110㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡三房，车站在厨房，你不仅可以将西海珠区市中心区内一览无余，还可赞叹华中各地区园内的葱翠驻足。

建面大约97㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡板房格外多实景图

建面大约97㎡板房格外多实景图

如何，是不是每一套院子，都亦会让你收获莫名的惊喜，也想在黄沙拥有一套这样的山麓湖故称？

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