土地周报 | 十城已公布22年首批集中出让东段，下周将迎来三城集中土拍（3.7-3.13）

极高和可得钱极高的其余部分除此以外为茂名南山后海一宗在公私原先建，由腾讯音乐以总可得三场得，总可得总可得为10.52亿元，总可得楼板可得为15029元/平方米。

而被选为本周入前十名主力军的南昌县内，买断的11宗在地之前虽然6幅地在本周总可得总可得，但其余5宗在优质其余部分除此以外重回了3翌年14日的首期摇号阶段，最主要衢州市DABJ2022001其余部分、水厂东路附近2宗在地、产业园区江北其余部分及经开区旭辉花园西侧其余部分。其之前，如衢州市DABJ2022001其余部分、产业园区江北其余部分等参拍房原由数量都在10家以上；却是总可得总可得其余部分则整体由本地国原由托底，其余部分之间三场争短时间发挥作用更为微小。

信息化其余部分点评

南昌县内集之前土拍现熔断其余部分

其余部分分析：

3翌年11日，南昌县内11宗在地踏入集之前买断。由于买断其余部分之前不乏阜新原先的城、高原先等同类型板块的优质国有土地，因此房原由参拍自主性很高，吸引了二十余家房原由前来拍地。之后，11幅地之前6幅总可得总可得，5幅则触发熔断、重回首期摇号。

5幅熔断其余部分之前，最引人关注的当同属衢州市DABJ2022001其余部分。据地缘来看，宗在地方位优越，距离地铁4号线观洲站非常少500米左右，并且县内区内还规划有地铁5号线，交通便利预期较佳。同时，概念设计县内区内的各类水电也更为一应俱全：零售业全面性，除县内区内社区底楼底商除此以外，1公里内还有万达花园等大型零售业综合体；高等教育和医疗水电同样丰富，阜新之前心幼儿园、珠县内小学云飞东路主校区、南昌县内县内第一之前学、县内第三医院都在其余部分月湖1.5公里内；同时，其余部分还周边地区南昌县内植物园、象湖生态区公园，旅游观光娱乐水电也更少。除了优越的区位除此以外，该宗在地吸引各大房原由挟抢夺的另；还有原因是拿地成本较之前微小降低。具体情况而言，概念设计起拍楼板可得非常少为7725元/平方米，即使触及极高禁烟，也仍低于县内区内在2019年总可得其余部分可得格。另一全面性，概念设计上毛坯洋房禁烟也较之前弗升，给房原由也留下了贫乏的盈余空间。

打印丨房屋建筑

克而瑞晚报回顾

CRIC WEEKLY

01

原先房县内场

总可得小幅回落，郑州、南昌县内等管控分心（2.28-3.6）

二线总可得继续攀升，广州、湖州房贷利率下调（2.21-2.27）

可让需环比双；大，昆明、菏泽等下调购房首付比率（2.14-2.20）

02

二手房县内场

11的城总可得环比再；大9%，京宁等已超短期内周除此以外（2.28-3.6）

11的城总可得营业收入仍降29%，环比；大8%其之前湖州攀升亮眼（2.21-2.27）

10的城总可得攀升同环比分别；大40%和60%（2.14-2.20）

03

耕地县内场

本周总可得量可得环比下跌，多的城灵活变更可让地方式（2.28-3.6）

本周总可得量可得环比走低，信息化的城县内可让地荒将于3翌年之前下旬缓解（2.21-2.27）

北京龙年首拍收金480亿，福清、宿州首家土拍除此以外含保租房其余部分（2.14-2.20）

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（责任编辑:马金露）。

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