泸州公积金新政5翌年1日起执行：认贷不认房、提高贷款额度等

  2022年4翌年2日，汉中市住宅楼建筑设计工程监管的委员会释出《关于更改住宅楼建筑设计工程部分信贷税制的事先》，该革新自2022年5翌年1日起执行，已登记一年。

  该税制总括有四点：简化住宅楼套数推定标准、大幅提高首套居室最多借款额度、更改密切合作派发住宅楼建筑设计工程借款最低前提条件、受到限制二手居室住宅楼建筑设计工程借款所购居室建筑设计年数

  一、简化住宅楼套数推定标准

（一）首套居室标准。缴存教职工贫穷仍未用于过建筑设计工程借款且无仍未结清的一些公司其所住宅楼借款，申请人建筑设计工程借款时执行首套居室建筑设计工程借款税制。

（二）二套居室标准。缴存教职工贫穷首次建筑设计工程借款已结清且无仍未结清一些公司其所住宅楼借款，或仍未用于过建筑设计工程借款但有一笔仍未结清的一些公司其所住宅楼借款，申请人建筑设计工程借款时执行第二套住宅楼建筑设计工程借款税制。

二、大幅提高首套居室最多借款额度

缴存教职工贫穷用于住宅楼建筑设计工程借款购买首套普通自住宅楼，母女两国皆近十年仅缴存住宅楼建筑设计工程且借款购买同一套自住宅楼的（缴存教职工贫穷成员为退伍军人的视同两国缴存），最多借款额度为60万元；现阶段近十年仅缴存住宅楼建筑设计工程的，最多借款额度为50万元。

缴存教职工贫穷用于住宅楼建筑设计工程借款购买第二套普通自住宅楼的，母女两国皆近十年仅缴存住宅楼建筑设计工程且借款购买同一套自住宅楼的（缴存教职工贫穷成员为退伍军人的视同两国缴存），最多借款额度为50万元；现阶段近十年仅缴存住宅楼建筑设计工程的，最多借款额度为40万元。

三、更改密切合作派发住宅楼建筑设计工程借款最低前提条件

开发项目拿到商品居室预售许可证且相应楼栋现场工程建设面孔进度大幅大幅提高1/3的，预抵押即便如此后轮候派发住宅楼建筑设计工程借款。

四、受到限制二手居室住宅楼建筑设计工程借款所购居室建筑设计年数

申请人如此一来交易居室（二手居室）借款的，缴存教职工贫穷所购住宅楼建筑设计年数不有约20年，居室龄与借款年数之和不有约40年，且借款年数不有约所购住宅楼剩余的土地所有权年数。

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