福州城建16.17亿元底价首夺福州两宗地块

中国网地产即日 5翌年27日，福建2022年第二轮集中供地，共约挂牌19肃，总起始价136.04亿元；共约总价16肃地段，总总价价101.37亿元。

其中，福建省榕圣工程建设股份Ltd（福建城建）以总价16.17亿元包揽2022-22与2022-34两肃地段，外为底价总价。

地段序号2022-22，地段设在苏州市东园路西北侧、东园路西北侧，启明从新生产线出让地段二，地段占地面积39376平方米（59.06亩），地段用途为楼房用地七十年、商服（商业）用地40年，起始价12.24亿元。

据土地出让份文件辨识，肃地2022-22号商品楼房零售商指导工作外价为29500元/平方米；须工程商贸楼建筑占地面积4000平方米，由福建市东京市人民政府指定单位按照5597元/平方米作价，作价商贸楼配套3楼车位的，作价定价按照土地总价时点市场评估价下浮10%确定；须工程建筑占地面积不低于1300平方米的社区综可分服务中心（含小童厨房）1处，由苏州市东京市人民政府指定单位按照6825元/平方米作价。

地段序号2022-34，地段设在全福东二环路北侧，华林路西南角，洋下从新屋区改装地段，地段占地面积8723平方米（可分13.08亩），地段用途为楼房用地七十年，起始价3.93亿元。

据土地出让份文件辨识，肃地2022-34号商品楼房零售商指导工作外价为38000元/平方米。