卧龙地产跨界矿业“先入未捷”，网游业绩变脸靠得住吗？

地产进击互联单人游戏的竭力。

2017年1月末，南山地产以1.09亿元赢得了厦门君海互联科技Ltd（下前身“君海互联”）13%控股权，成功在单人游戏接收者技术进行中轴。两个月末后，南山地产又提出异议将售予天津卡乐全部控股权，不过该起现金于翌年5月末官宣终止。

售予天津卡乐挫败后，2017年6月末，南山地产又对君海互联进行另加，并以6.42亿元旋即赢得了38%控股权。

君海互联设立于2014年，是一家专注于手机单人游戏生产、日出版和开始运行服务的Corporation，初期已日出版《双剑仙缘》《全民百战》《通天大侠》《乐善精要》等多款手机单人游戏。

初期，南山地产对原先业务范围赋予了不少期盼，甚至还提出异议了房地产开发与互联单人游戏双主业拓展的战略目标模式。

2017年-2019年，君海互联则分别以1.46亿元、1.92亿元、2.3亿元的扣非归母卖出额仍要了南山地产，三年均超额启动对赌净资产。

但净资产承诺续签后，君海互联的净资产却突然间无声。净资产揭示，2020年，君海互联归母卖出额财务危机1.73亿元，削减值降低 173.01%，不受到影响南山地产卖出额-8623.1万元。

图像可能：南山地产调查年度报告

南山地产概述，君海互联净资产瞬时主要是不受主体工程复产延期不受到影响，原先单人游戏APP延期，老单人游戏沙石降低，而生产成本、卖出费用却在削减。

众所周知的是，在此此前，2018年11月末，南山地产曾今后售予了君海互联2%控股权，并问到现金启动以后，互联单人游戏将不再作为Corporation工业拓展方向。2021年1月末，南山地产全面售予了君海互联3%控股权，作价5351.87万元。

净资产揭示，2021年，君海互联的卖出额为0.19亿元，意味着扭亏为盈。截至目在此在此之前，南山地产还持有君海互联46%的控股权。

事实上，在一众房企中，结缘于单机游戏的地产二代都曾，此在此在此之前万达跨国企业副董事长之子王思聪、合生创展创办人长子朱一航都曾在单人游戏接收者技术最深处中轴。

但与刘嫣妮不同的是，二者除了注资单人游戏生产Corporation外，还对电子竞技结缘，大中华区战队IG和EDG则分别在2018年和2021年赢得勇敢联盟S首战冠军项链。

反驳，易观现金商廖旭华曾对《南方都市报》问到，DOTA某种程度是原先兴商业，虽然其商业模式比习惯体育更有拓展三维空间，但目在此在此之前DOTA的赞助价值开发、权益平均分配等片段还比较初级。

此外，《2021年中国单人游戏工业年度报告》概述，2021年，现状单人游戏市场虽然年收入过去保持降低，但在宅社会发展效应逐渐减小、爆款产品数量滑落不受到影响下，相比之下较去年削减值削减近15%。破天荒，现状单人游戏用户数目为6.66亿，削减值降低0.22%，用户数量也趋于不受限。

众将上位能否延宕？

尽管互联单人游戏未能曾意味着南山地产的“双业务范围必先”战略目标，但南山地产对多元化的追寻仍未曾停止。

月份1月末11日，南山地产提出异议将售予南京南山林业Ltd100%控股权。

南京南山林业Ltd是南山电驱（600580.SH）的子Corporation子Corporation，南山电驱与南山地产一样，Corporation实控上年为刘建成。

而该笔现金总价款为6800万元，增值率近60%，作为关联方的现金对手未曾设置任何净资产承诺。因此，售予通告发行非常少一天，1月末12日，南山地产就收到了上交所的问询函。

反驳，南山地产仍要，此次现金设置利润补偿功能，未曾来三年如果譬如说Corporation经核查卖出额较高于预见支出，售予方上市公司大股东将作出现金补偿。同时，本次现金还存在两位黑幕接收者知情人敏感期有价证券普通股的情形，但之外管理人员问到未曾来进行黑幕接收者进行现金，并已承诺将普通股现金利润全部征税给Corporation。

除了售予事项遭问询外，调查年度报告发行在此在此之前，南山地产的高管发生变化也尤为剧烈。

去年11月末，在刘嫣妮任满副董事长的在此在此之前一周，南山地产Corporation副董事、财务总监曾为副执委会秘书马夺冠也递交了辞职年度报告。

翌年11月末30日，南山地产召开大会了副执委会，选举王希全为Corporation原先任副董事长。月份1月末11日，亚于燕儿、王海龙被委任为Corporation副董事。资料揭示，几位原先任职此前的成员均为南山跨国企业的众将。

图像可能：Wind

众将上任，南山地产的净资产困境仍有待解决，而南山地产在拿地多方面表现却并不积极。净资产揭示，2018年-2021年四年此前，南山地产非常少原先增了3宗田地。而从全面性田地储备来看，南山地产的建设项目主要原产在二黄线城市。

梁楠统计分析，土储对于房企来说是很关键性的生产精制，南山地产保守的拿地特技将会对中后期的周边中轴、建设项目正常开发及开始运行造成了一定不受到影响，卖出去化也面临着再一。同时，南山地产频频“更以”拓展多元化业务范围，而在不看重的接收者技术进行注资，未曾来拓展也带有较大的不确定性。她问到，南山地产应聚焦企业优势接收者技术，优化经济体制，以保证企业带有尤为不稳定的的年收入可能。

从单人游戏到林业，南山地产的更以之路，过去走的坚定而佤，但此类更以是否真的是一步好棋，还需要时间来证明。

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