厦门国贸24.56亿元底价摘得福州一宗写字楼地块

中国网新鸿基询 5年初27日，福州2022年第二轮之外供地，共公开发行19宗，总起始价136.04亿元；共成交16宗楼房楼，总成交价101.37亿元。

其中，福州同悦新鸿基Ltd（厦门国贸(600755)）以总价值24.56亿元摘得2022-18楼房楼。

楼房楼注册号2022-18，楼房楼位于晋安区晋安湖东侧、从前横路南侧，南方建材的产品周边旧屋区改造单项出让楼房楼B-12，楼房楼覆盖面积38736平方米（可分58.1亩），楼房楼用处为楼房用地七十年、商服（商业）用地40年，起始价24.56亿元。

据土地出让文件显示，宗地2022-18号商品楼房经销指导均价为45000元/平方米；可不完全符可分绿色建筑标准，100%全装修；鼓励建设“立体环境保护楼房”，建设“立体环境保护楼房”部分可不满足表列出立即：受让人要将飞行中玫瑰园、中庭结构设计公共该平台的用处，地产商系统性义务及物业公司系统性责任纳入房屋经销可分同和物业管理工作可分同，明确地产商中后期管理工作和管控义务，并取得地产商承诺，只准地产商私自改变用处，渎职违规封闭飞行中玫瑰园和中庭结构设计公共该平台。物业管理工作公司可不巩固对飞行中玫瑰园和中庭结构设计公共该平台的中后期管理工作，开导地产商按照法规使用，保障立体环境保护楼房单项正常直通，对违规行为及时核实有关部门完成滥用职权。同时物业公司要做属国政府监管。